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      稅收優惠

      發布時間:2023-07-17 來源:博勝教育

      自用類免征房產

      1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征。
      【提示】
      出租房產及非自身業務使用的生產、營業用房不免。
      2.
      對軍隊空余房產租賃收入暫免征收房產稅。
      3.
      由國家財政部門撥付事業經費(全額或差額)的單位(學校、醫療衛生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位)所有的、本身業務范圍內使用的房產免征。
      【提示1】經費來源實行自收自支的事業單位從事業單位實行自收自支的年度起,
      免征房產稅3。
      【提示2】上述單位所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬于單位公務、業務的用房,應照章納稅。

       

      3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。
      【提示】宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設的營業單位,如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產照章征稅。
      4.
      個人所有非營業用的房產免征房產稅。
      【提示】
      個人營業用房和出租房產不免。
      5.
      對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產免征房產稅。6.老年服務機構自用的房產免征房產稅。

       

      免稅的其他房產

      1.毀損不堪居住的房屋和危險房屋,經有關部門鑒定,在停止使用后,可免征房產稅。
      2.
      納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產稅。
      3.
      在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,施工期間一律免征房產稅。但工程結束后,施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的,應從基建單位接收的次月起,照章納稅。
      4.
      對高校學生公寓免征房產稅。
      5.
      對公共租賃住房免征房產稅。(單獨核算公租房收入,未單獨核算不免)

      6.對廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租廉租住房的租金收入,免征房產稅。
      7.
      體育活動房產(用于體育活動的天數不得低于全年自然天數的70%,城鎮土地使用稅同):
      【提示1】國家機關、軍隊、人民團體、財政補助事業單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館,用于體育活動的房產,免征房產稅。
      【提示2】經費自理事業單位、體育社會團體、體育基金會、體育類民辦非企業單位擁有并運營管理的體育場館,符合相關條件的,其用于體育活動的房產,免征房產稅。
      【提示3】企業擁有并運營管理的大型體育場館,其用于體育活動的房產,減半征收房產稅。
      【記憶小貼士】
      官辦免企辦減半。

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